Die erste KI-Hausverwaltung im DACH-Raum

Hausverwaltung.
Neu gedacht.

Immomero vereint 28+ Module, KI-Assistent und automatisiertes Mahnwesen in einer Plattform. Objekte, Mieter, Finanzen, Dokumente, Handwerker — alles vernetzt, alles an einem Ort.

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Keine Kreditkarte
DSGVO-konform
Server in Deutschland
47
Objekte verwaltet
98,3%
Vermietungsquote
€ 127.450
Monatsmiete
3
Offene Tickets
Gebaut für professionelle Hausverwaltungen
🏢 Mehrfamilienhäuser 🏠 Wohnanlagen 🏪 Gewerbeimmobilien 🏗️ Neubauprojekte 🏘️ WEG-Verwaltung 📊 Portfolios bis 500+ Einheiten
Warum Immomero
Was uns einzigartig macht
Keine andere Plattform im deutschsprachigen Raum bietet diese Tiefe an Funktionalität — mit KI-Integration in jedem Modul.
🤖

KI-Assistent „Mero"

Dein Assistent kennt alle Objekte, Mieter und Verträge. Stell Fragen in natürlicher Sprache — Mero antwortet sofort mit den richtigen Daten.

Einzigartig
⚡

Automatisiertes Mahnwesen

Offene Mieten erkennen → 3-stufiges Mahnverfahren → PDF generieren → Dokument beim Mieter ablegen. Ein Klick statt Stunden Aufwand.

Automatisiert
🏦

Bank-Integration

Kontoauszüge importieren, Buchungen automatisch Mietern zuordnen. Soll/Ist-Vergleich in Echtzeit. Fintech-Schnittstelle für automatischen Mieteingangscheck möglich.

Zeitsparend
📄

26 Dokumenten-Vorlagen

Mietverträge, Kündigungen, Mieterhöhungen §558, Nebenkostenabrechnungen, Übergabeprotokolle — rechtssicher und sofort als PDF.

Rechtssicher
👥

Rollenbasierte Zugänge

Mitarbeiter per E-Mail einladen, 22 Module individuell freigeben. Jeder sieht nur, was er soll. Sensible Finanzdaten bleiben geschützt.

Sicher
📊

Steuern & Anlage V

Automatische Vorbereitung der EKSt-Erklärung. Alle Einnahmen und Ausgaben nach §21 EStG aufbereitet. Export an den Steuerberater.

Professionell
28+ Module
Eine Plattform. Alles drin.
Jedes Modul wurde für den deutschen Immobilienmarkt entwickelt — mit allen rechtlichen Anforderungen.
🏢

Immobilien

Objekte, Einheiten, Stammdaten, Kartenansicht

👥

Kontakte

Mieter, Handwerker, Dienstleister zentral

🔧

Reparaturen

Ticket-System mit Status-Tracking & Kostenerfassung

📋

Aufträge

Handwerker beauftragen, Kosten verfolgen

🔑

Übergaben

Komplett digital mit Unterschrift & Versand per Mail/WhatsApp

🔨

Hausmeister

Reports, Tätigkeitsberichte, Einsätze

KI-Assistent
Mero versteht
dein Geschäft.

Kein generischer Chatbot. Mero hat Zugriff auf deine Objekte, Mieter, Verträge, Finanzen und Dokumente — und liefert präzise Antworten in Sekunden.

💬

Natürliche Sprache

Frag einfach: „Wer hat im März nicht bezahlt?"

📊

Datenbasierte Antworten

Mero rechnet, vergleicht und liefert Zahlen.

⚡

Proaktive Vorschläge

Warnt bei Leerstand, überfälligen Wartungen, offenen Mahnungen.

👤
Welche Mieter haben im März noch nicht bezahlt?
🤖
Im März 2026 stehen noch 3 Zahlungen offen:

1. Thomas Weber — Soll: 850 €, Gezahlt: 0 €
2. Lisa Schmidt — Soll: 620 €, Gezahlt: 310 € (Teilzahlung)
3. Peter Krause — Soll: 750 €, Gezahlt: 0 €

Soll ich die 1. Mahnung für alle drei erstellen?
👤
Ja, bitte alle drei.
🤖
✅ 3 Mahnungen erstellt und unter Dokumente abgelegt. PDF steht zum Download bereit.
Vergleich
Schluss mit Excel & Papier
FunktionKlassischImmomero
MietübersichtExcel, manuell✅ Automatisch, live
MahnwesenWord-Brief einzeln✅ 1-Klick, 3 Stufen
NK-AbrechnungTage Aufwand✅ Automatisch
HandwerkerTelefon & E-Mail✅ Ticket-System
SteuernOrdner an Berater✅ Anlage V auto
KI-Assistent—✅ Mero
28+
Module
26
Vorlagen
3 Min
Setup-Zeit
Preise
Transparent & fair
Starte kostenlos in der Beta. Keine versteckten Kosten.
Starter
0 € / Monat
Perfekt zum Kennenlernen.
Für Eigentümer mit wenigen Einheiten.
  • Bis 10 Einheiten
  • Basis-Module (Objekte, Mieter, Reparaturen)
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Der Sweetspot für effiziente Verwaltung.
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Unbegrenzte Skalierung & persönlicher Service.
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  • Mero KI erweitert (proaktiv & Berichte)
  • WhatsApp-Integration
  • Steuervorbereitung & Anlage V
  • API-Zugang für eigene Integrationen
  • Persönlicher Onboarding-Call
  • Dedizierter Ansprechpartner
Beratung anfragen

Bereit, Ihre Verwaltung
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1/5 · Dashboard Overview
📊 Dashboard
Übersicht · Stand: März 2026
Schätzwert
2.450.000 €
Marktwert
2.890.000 €
Soll-Miete / Monat
12.500 €
IST-Miete / Monat
11.800 €
Objekte
8
Einheiten
24
Vermietung
92 %
🏠
Immobilien
💰
Finanzen
🔧
Reparaturen
📄
Dokumente
👥
Mieter
🤖
Mero KI
📊
Berichte
⚙️
Einstellungen
🏠
Musterstraße 15, 10115 Berlin
MFH · Baujahr 1998 · 6 Einheiten · Marktwert 620.000 €
Aktiv
EINHEITEN & MIETER
EinheitMieterSollISTStatus
EG linksThomas Weber850 €850 €● Bezahlt
EG rechtsLisa Schmidt780 €780 €● Bezahlt
1. OG linksMarkus Braun920 €920 €● Bezahlt
1. OG rechtsAnna Hoffmann900 €0 €● Offen
2. OG linksStefan Klein880 €880 €● Bezahlt
2. OG rechts—850 €—● Leerstand
💰 Mietabgleich — März 2026
18 bezahlt 3 offen
MieterObjektSollEingangDifferenzDatum
Thomas WeberMusterstr. 15850 €850 €0 €01.03.
Lisa SchmidtMusterstr. 15780 €780 €0 €02.03.
Anna HoffmannMusterstr. 15900 €0 €−900 €—
Markus BraunMusterstr. 15920 €920 €0 €01.03.
Stefan KleinMusterstr. 15880 €880 €0 €03.03.
Julia MeierBachweg 81.050 €500 €−550 €05.03.
Peter SchulzBachweg 8750 €750 €0 €01.03.
Claudia RichterLindenallee 31.200 €0 €−1.200 €—
🔧 Reparatur-Tickets
🚿
Wasserhahn tropft — Bad
Musterstr. 15, EG links · Thomas Weber · 12.03.2026
Handwerker: Rohrbau Schmitt GmbH
In Arbeit
💡
Licht Treppenhaus defekt
Bachweg 8 · Allgemeinfläche · 08.03.2026
Handwerker: Elektro Berger
Erledigt
🔥
Heizung fällt aus — 2. OG
Lindenallee 3, 2. OG · Claudia Richter · 17.03.2026
⚠ Noch kein Handwerker zugewiesen
Offen
🪟
Fenster schließt nicht richtig
Musterstr. 15, 1. OG rechts · Anna Hoffmann · 05.03.2026
Handwerker: Tischlerei Hartmann
Erledigt
🤖
Mero KI-Assistent
● Online
Hallo! Ich bin Mero, dein KI-Assistent für Immobilienverwaltung. Wie kann ich dir helfen?
Wer hat im März nicht bezahlt?
Ich habe 3 offene Zahlungen für März 2026 gefunden:

1. Anna Hoffmann — Musterstr. 15, 1. OG rechts
   Soll: 900 € · Eingang: 0 € · Ausstehend

2. Julia Meier — Bachweg 8, EG
   Soll: 1.050 € · Eingang: 500 € · Teilzahlung

3. Claudia Richter — Lindenallee 3, 2. OG
   Soll: 1.200 € · Eingang: 0 € · Ausstehend

Gesamt ausstehend: 2.650 €
Soll ich Zahlungserinnerungen vorbereiten?
Ja, bitte per WhatsApp an alle drei.
✅ 3 Zahlungserinnerungen vorbereitet:

• Anna Hoffmann — WhatsApp gesendet
• Julia Meier — WhatsApp gesendet
• Claudia Richter — WhatsApp gesendet

Die Nachrichten wurden freundlich formuliert mit Zahlungsfrist 25.03.2026.
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